查驗弱電箱里是否有入戶光纖和閉路電視線。

 

　?。?、窗戶

 

　　查驗推拉窗、平開窗、上懸、內(nèi)倒開關(guān)是否順暢，關(guān)閉后是否嚴密，有縫。

 

　?。保啊⒎雷o欄

 

　　查驗窗戶防護欄，是否牢固。

 

　　辦公樓毛坯房驗房時應(yīng)注意以下事項

 

　?。?、土建工程

 

　?。ǎ保γ鏅z查：有無超過國家規(guī)定范圍的空鼓，有無明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強度是否達標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國家環(huán)保要求做保溫。

 

　?。ǎ玻┑孛鏅z查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象，表面平整度，坡向是否正確等。

 

　?。ǎ常┨炫餀z查：有無明顯裂縫，脫層，銹點，傾斜等。

 

　?。病㈤T窗工程

 

　?。ǎ保┤霊糸T：品牌規(guī)格是否與合同約定一致，門扇有無劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象，安裝是否周正，門框填嵌密封是否到位，開啟是否靈活、有無異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等，（２）窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規(guī)定。

 

　　（３）門洞：門洞寬度是否達到規(guī)范要求。

 

　?。场⒔o排水工程

 

　　（１）管道穿樓板是否設(shè)置套管，管道穿樓板處是否做好防水。

 

　?。ǎ玻┟髟O(shè)ＰＶＣ下水管是否安裝阻火圈或消防套管。

 

　?。ǎ常┌惭b是否牢固，管卡有無破損松動。

 

　　（４）是否安裝存水彎，管道是否暢通。

 

　　４、電氣工程

 

　　（１）配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。

 

　?。ǎ玻┗芈吩O(shè)置是否合理，路數(shù)是否足夠，有無漏電保護和接地保護。

 

　?。ǎ常┦欠裢姡泳€是否正確，線徑是否達標(biāo)。

 

　?。ǎ矗┦覂?nèi)安防系統(tǒng)是否與合同約定一致。

 

　?。ǎ担┤蹼娛欠袢霊簦覂?nèi)點數(shù)是否與合同約定一致。

 

　?。?、護欄

 

　?。ǎ保┦欠癜丛O(shè)計規(guī)范安裝護欄，安裝是否牢固。

 

　?。ǎ玻┳o欄高度，欄桿間距，符合設(shè)計要求。

 

　?。ǎ常┦欠癫捎梅琅逝罉?gòu)造。

 

　?。?、設(shè)計

 

　?。ǎ保┩L(fēng)采光面積是否達到設(shè)計規(guī)范要求

 

　?。ǎ玻┛照{(diào)孔是否開設(shè)，位置是否合理，有無組織性冷凝排水管（３）煙道是否開孔，有無排風(fēng)孔位置。

 

　　（４）廚衛(wèi)與客廳過道有無地面落差。

 

　　７、滲漏

 

　　有防水要求的地面、墻面是否做好防水，在衛(wèi)生間做蓄水試驗，廚房做潑水試驗。